Снять квартиру через агентство недвижимости

арендаторы квартиры

Всем известно, что снимать квартиру при помощи хороших знакомых, родственников или друзей – экономично, а главное, надежно. К несчастью, такая возможность имеется не у всех. Поиск жилья в интернете или в средствах массовой информации также не всегда завершается успехом. Если человек перепробовал все самостоятельные способы поиска жилья, и они не привели к желаемому результату, то ему придется идти в агентство недвижимости.

Многие агентства оказывают клиентам только услуги информационного характера (предоставляют человеку общую информацию о сдаваемых квартирах). Такой сервис стоит недорого, правда и эффективность его прямо пропорциональна цене; на осмотры квартир и телефонные разговоры с владельцами уйдет масса времени. К тому же риелторские агентства очень часто предоставляют устаревшую или неправдоподобную информацию.

Самым распространенным способом работы риелторских фирм является поиск квартиры в Днепропетровске сотрудниками агентства, которые предлагают наиболее подходящие варианты своим клиентам. Как правило, агентства берут с клиента денежное вознаграждение только после подписания с собственником жилья договора об аренде. Хорошее, серьезное агентство обязательно проконтролирует грамотное составление договора. Правильно оформленный с юридической стороны договор, избавит в дальнейшем обоих участников сделки от различных недоразумений.

В договоре необходимо указать следующие пункты:

  • Цена арендной платы, а также временные промежутки, в которые квартиросъемщик обязуется вносить платежи (к примеру, раз в полгода или каждый месяц). Также стоит отдельно прописать, входит ли в стоимость аренды оплата коммунальных услуг.
  • Сумма залога (если, конечно, она предусмотрена).
  • Срок аренды, в течение которого собственник не имеет права выселить арендатора или поднять стоимость арендной платы. Помимо этого, необходимо указать временной период, за который владелец жилья должен будет предупредить квартиранта о расторжении договора.
  • Показания всех счетчиков установленных в квартире в момент въезда в нее арендатора.
  • Общее состояние жилья, наличие в нем бытовой техники и мебели.
  • Максимальное количество людей, которые могут жить в квартире.

Данный договор должны подписать - арендатор и собственник жилья. Кстати говоря, последний обязан представить документы, подтверждающие его право владением недвижимости. В противном случае договор будет недействительным. Данный документ не обязательно заверять у нотариуса, подписи обеих сторон сделки являются достаточными подтверждениями заключенного соглашения.

Материал подготовлен

logotip
Рейтинг публикации 5.0/5 из 2
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости