Новости рынка недвижимости
Средняя минимальная цена квартир в Одессе в марте 2019 года составила 31 222,00 $.
Средняя минимальная стоимость долгосрочной аренды квартир в Одессе в марте 2019 года составила 6 806,00 грн./мес.
Статистика цен на квартиры в новостройках Одессы за февраль 2019 года.
Статистика цен на квартиры в новостройках Одессы за январь 2019 года.
Госстат Украины опубликовал данные об изменении цен на квартиры в 2018 году.
Средняя цена коммерческой недвижимости в Одессе в декабре 2018 года составила 454 882, 00 $, а средняя цена квадратного метра – 832,00 $.
Средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости в Одессе в ноябре 2018 года составила 62 496, 00 грн./мес.
Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Одессе в ноябре 2018 года составила 11 589, 00 гривен в месяц.
Статистика цен на квартиры в новостройках Одессы за декабрь 2018 года.
Статистика цен на квартиры в новостройках Одессы за ноябрь 2018 года.
О ценах на недвижимость в Одессе
Цена – это стоимость с учетом всех необходимых факторов. Например, если вы желаете купить недвижимость в Одессе ближе к туристическому центру города, цены на квартиры в этих районах будут выше, чем, в отдаленных районах города.
В Одессе работает более двухсот агентств недвижимости и неизвестное количество частных маклеров, «благодаря» которым её стоимость увеличивается до 5%. Безусловно, покупатель стремится приобрести любой объект по рыночной стоимости, а для этого необходимо проанализировать рынок цен.
Конечно, начинающий бизнесмен, решивший узнать стоимость офисов и других коммерческих объектов, может оказаться не опытным в аналитических расчетах, поэтому наш сайт готов ознакомить покупателей с ежемесячным изменением цен на недвижимость.
В зависимости от сезона, цены на жилье увеличиваются или снижаются. На это влияет еще ряд факторов, но, как правило, стоимость определяется в первую очередь исходя из местоположения объекта и его состояния.
Нельзя сказать, что цены на недвижимость в нашем городе устойчивы. Ведь Одесса – это быстроразвивающийся город, поэтому цифры всегда колеблются в различных сегментах.
Например, цены на жильё, в отдаленных частях города, могут оставаться на протяжении определенного периода времени одними и теми же, а вот о коммерческой недвижимости сказать такого нельзя. С каждым месяцем и днем на рынке появляются все новые предприниматели, которые либо приобретают, либо продают коммерческие площади. Поэтому с увеличением их численности, будет и возрастать как стоимость, так и размер аренды платы.
В процессе покупки или аренды недвижимости важно не только то, где расположен объект, какое его техническое состояние на момент заключения сделки, но и важна его правильная денежная оценка.
