Как приватизировать дачный участок в Украине?

вопрос

Различие между дачными домиками и домами в частном секторе почти нет, ведь последнее время многие люди стали жить на своих дачах. При этом дачные дома стали популярными и ни чем не отличаются от коттеджей в частном секторе.

Но есть один нюанс при оформлении и приватизации дачного участка. И заключается он в том, что если вы захотите приватизировать дачный участок, вам нужно будет выполнить несколько правил, о которых опишется в этой статье.

Первым правилом требуется стать членом дачно-строительного товарищества или садового товарищества, и быть гражданином Украины, тогда вы сможете на бесплатной основе провести приватизацию участка.

Есть несколько способов попадания в членство садового товарищества. Это получить в наследство дачный участок от родственника, который был членом общества или же, договориться с председателем садового товарищества и встать в очередь на получения освободившегося, не приватизированного участка.

Но есть один нюанс для первого способа, дело в том, что в Украине действует закон о передачи дачного участка при уходе с членства садового общества. Оказывается, что после ухода с садового товарищества, дачный неприватизированный участок передается не родственникам, а стоящему в первой очереди. Но, при этом, закон может быть изменен при некоторых обстоятельствах, о которых рассказывает председатель СТ садового общества «Огонёк» Лариса Крысина.

По ее словам, можно получить участок от родственника, если за это проголосует комитет собрания. После того, как вы получите статус члена садового участка, следует дождаться своей очереди и получить заветный участок. Когда вы получаете участок, то вам необходимо сразу начать процедуру по подготовке к приватизации.

Вторым правилом, нужно будет найти геодезиста, для этого нужно сперва получить нужные бумаги от председателя общества. В список бумаг входит: справка о членстве в обществе, копии гос. акта и свидетельство о регистрации участка, выкопировку плана СТ, а так же прикрепить копию своего паспорта и идентификационный код.

Далее находим нужную компанию геодезистов, но при этом стоит остерегаться мошенников. На данный момент в Одессе имеются много фирм, которые занимаются оформлением и ведение бумаг в дальнейшей приватизации. Названия всех лицензированных фирм висят списком во всех учреждениях по управлению земельными структурами.

Будьте внимательны к выбору фирм геодезистов, и пользуйтесь услугами только тех фирм, у которых есть лицензии!

Например, в Севастополе частный предприниматель Владимирова с главным директором Александром Фищуном были под следствием, но продолжали работать и принимать деньги от людей, после чего документы на садовый участок терялись сразу после первой кадастровой проверки. Поэтому выбор организации должен быть внимательным и правильным.

Третьим правилом идут работы геодезистов, которые заключаются в точном измерении участка. Вам отдаются все папки с бумагами и начинают вести работу. На этом этапе могут возникнуть трудности или вовсе остановиться работы по приватизации. Дело вот в чем: если у одного из соседей участок не приватизирован, то он может препятствовать тому или иному расчёту, а так же бывают случаи, когда сосед вообще не появляется на своем участке. В таком случае нужно просто обратиться к председателю, который отправив несколько писем отсутствующей стороне и не получив ответа, может решить на общем собрании, и утвердить проводящие работы, без согласия соседа.

После окончания работ вы возвращаете все бумаги в компанию геодезистов, и ждете, пока они пройдут все нужные процедуры и подпишутся в первом кадастре и втором кадастре. При положительной проверке в вашу пользу, документы попадают на экспертизу, где ждут оценки и подписей.

Далее все отправляется в Киев на рассмотрение и присвоение кадастрового номера; приблизительно вся эта процедура длиться около двух лет.

Завершающим этапом является получение документов и рассмотрение заявки на приватизацию сессией райсовета, которая будет решать о разрешении приватизации или запрете. Так же вам нужно будет, после получения разрешения на приватизацию, земельную оценку комиссией в управлении по земельным ресурсам. После чего останется заплатить за бланк и дождаться копий документов.

Вот и все процесс приватизации окончен, общее время прохождения приватизации дачного участка в Украине, будет примерно около 3 лет. Ну и, конечно, вам нужно будет выложить из кармана за все работы примерно 2000 гривен.

Материал подготовлен

logotip
Рейтинг публикации 5.0/5 из 5
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости