Покупка недвижимости в Болгарии для иностранцев
Очень много людей из разных стран горят желанием приобретения недвижимого имущества в Болгарии, в качестве способа сохранения личных финансов. И желание приобретения объяснимо, ведь сегодня стоимость недвижимости в Болгарии по сравнению с европейской ценой очень невелика.
Покупкой недвижимости заинтересованы так же и украинцы. Большая часть недвижимости Болгарии находится в курортной зоне на берегу Чёрного моря. И это немаловажный плюс при приобретении жилья в Болгарии. Конечно же, стоит сказать и о выгоде приобретения жилья в Болгарии, так как купленную жилплощадь можно сдать в аренду, особенно во время летних отпусков, что принесёт хозяину хороший дополнительный доход.
Приобретение недвижимости в Болгарии имеет свои нюансы. Законодательство Болгарии разрешает продажу недвижимости нерезидентам. Приобретение недвижимости в Болгарии доступно как физическим, так и юридическим лицам. Для физических лиц необходимо иметь паспорт, а для юридических потребуется полный пакет уставных документов.
Людям, которые хотят приобрести недвижимость в Болгарии следует знать, что земельные участки запрещено продавать нерезидентам Болгарии. Притом, что юридическое лицо, официально оформленное в Болгарии, имеет право приобрести участок земли. С определёнными жилыми помещениями возможны осложнения, так как участок земли, на котором расположен дом, может разделяться на всех собственников квартир.
Но из сложившейся ситуации всё же есть выход. Во-первых, можно купить апартаменты в Болгарии в том доме, который предназначен для иностранцев. Во-вторых, можно организовать на территории Болгарии юридическую фирму и приобрести недвижимое имущество на имя фирмы. В третьих можно купить частный дом или квартиру и взять участок земли в долгосрочную аренду.
Большой интерес украинцев вызывают квартиры и дома, расположенные на прибрежных и горнолыжных участках Болгарии.
Что касается ценовой политики, то цены имеют разный ценовой диапазон, цена зависит от того, где находится объект. Так, например самая высокая цена отмечена в столице и в Варне, она составляет 800 евро и больше за квадратный метр. В основном же средняя цена на недвижимость в Болгарии 470 евро за квадратный метр.
Дома в Болгарии продаются с уже подведенными коммуникациями: электричество, канализация и вода. Но с газом в Болгарии проблемы, он имеется не в каждом регионе. Маленький и уютный домик в небольшом городе Болгарии можно купить за 20.000 евро, а в крупных мегаполисах цена начинается от 50.000 евро.
В Болгарии отсутствует квартплата, собственники домов или квартир оплачивают уборку отходов, услуги связи, вывоз мусора, электричество, газ и воду. Оплата за все услуги производится по счетчикам.
Недвижимость в Болгарии это хорошие инвестиции в будущее.