Недорогой ремонт квартир для сдачи в аренду. На что обращать внимание?

Если вы считаете, что качественный и недорогой ремонт квартир в Одессе – это утопия, то мы можем с уверенностью сказать, что вы ошибаетесь. Чтобы весь процесс ремонтных работ не затянулся на многие месяцы, а бюджет полностью вас устроил, необходимо придерживаться самых простых правил, которые позволят вам сэкономить солидную сумму.

Среди основных моментов следует выделить выбор мастеров и строительных материалов, заранее продуманную концепцию… Но давайте обо всем по порядку.

Выбор строительной бригады

Любой ремонт в квартире начинается с выбора мастеров: маляров, плиточников, сантехников, электриков и т. д. Оптимальный вариант – это найти всех в одном месте, т. е. доверить все работы строительной бригаде. Основными преимуществами такого выбора станут следующие нюансы:

• более выгодная стоимость. Благодаря тому, что все услуги заказываются у одних и тех же мастеров, стоимость поклейки обоев, шпаклевки стен, укладки плитки и прочих работ будет на 10–15% меньше, чем в случаях, когда все работы выполняются по отдельности;
• гарантийные обязательства в одном месте. Еще одним важным моментом является тот факт, что гарантийные обязательства несет бригада, а не отдельный мастер. Поэтому когда отпадает плитка в ванной комнате, не придется искать, кто виноват: сантехник, который плохо спаял трубы; маляр, который недобросовестно выполнил штукатурные работы; плиточник, который плохо облицевал плиткой стены;
• нет необходимости контролировать все лично. Когда за работу берется строительная бригада, вам нет необходимости постоянно присутствовать на объекте, ведь за работой мастеров постоянно наблюдают минимум 2 специалиста – прораб и бригадир, которые хорошо знают своих подчиненных и все особенности ремонта квартир.

Разработка дизайн-проекта

Прежде чем непосредственно приступать к рабочему процессу, необходимо позаботиться о том, чтобы разработать дизайн-проект, который будет включать в себя все моменты: разводку электропроводки и сантехники, план демонтажа стен и возводимых перегородок, предварительное расположение мебели…

Полностью продуманный и качественный дизайн-проект позволит:

1. Полностью визуально представить себе как будет выглядеть ваша квартира после проведения ремонтных работ;
2. Избежать моментов, когда уже после выполнения шпаклевочных работ, вы вдруг вспомнили, что необходимо дополнительно установить розетку на кухне;
3. Точно просчитать смету ремонта, а также определить необходимое время для выполнения всех работ.

Выбор материалов

Если вы делаете ремонт в квартире, которую впоследствии собираетесь сдавать в аренду, то нет смысла покупать дорогие отделочные материалы. Тем более, когда речь идет о новостройке, ведь новый дом будет еще несколько лет «ходить» и «усаживаться», а это может вызвать деформацию строительных материалов.

Особенно не следует раскошеливаться при покупке кафельной плитки для ванной комнаты, а также выполнять декоративную штукатурку в комнатах. Оптимальный вариант – это недорогой, но качественный кафель, а также флизелиновые обои, которые позволяют скрыть мелкие неровности стен.