Самые необычные предпочтения покупателей новостроек

17-12-2015Александр Белов1333

новостройка

У каждого человека свое, собственное представление о будущей квартире.

Среди самых необычных запросов и предложений покупателей 1-комнатных квартир в новостройках, специалисты в области недвижимости выделяют следующие:

1. Проживание на крыше

Часто люди намереваются купить жилье на верхних этажах совместно с территорией на крыше здания и сформированным доступом на нее. Подобные предложения от застройщиков уже существуют на рынке недвижимости. Однако у покупателей безграничная фантазия зачастую они думают о необычном применении крыши многоэтажного дома. Многие рассчитывают соорудить надстройку – крытое сооружение с прозрачными стенами для оранжереи либо террасы.

Схожие требования застройщики уже учитывают в новых домах – в отдельных новостройках такая эксплуатация территории крыши запланирована еще на стадии формирования проекта дома.

2. Двухэтажное жилье

Наблюдаются и еще более удивительные запросы клиентов. В частности, один клиент намеревался в панельном здании взять пару смежных квартир, с целью соединить их в одну жилплощадь двух уровней, соорудив в перекрытии проем под лестницу. Необычность ситуации заключается в том, что клиент предполагал купить жилье разной площади: 1-комнатную квартиру и двухкомнатную. В панельном доме сооружать отверстие в полу или потолке запрещается. Каким-то образом согласовать подобную перепланировку нереально, потому что может возникнуть угроза безопасности для собственников, жильцов и работников.

Какой же совет можно дать в этом случае? Найти монолитный дом. В подобных зданиях порой предусмотрена вероятность формирования квартир на двух уровнях или предлагаются уже завершенные двухуровневые варианты.

3. Дополнительное помещение под квартирой

По словам работников недвижимости, клиенты стали чаще интересоваться возможностью приобретения дополнительной площади 15–17 метров прямо под квартирой. С какой целью? Для того чтобы прорезать отверстие в полу и сделать там небольшой подвал или погреб.

4. Необычный вид из окна

Существует небольшая категория клиентов, предпочитающих не совсем обычные квартиры. Например, с видом на кладбище, трассу, церковь, деревья и т. д.

Даже несмотря на подобные необычные пожелания и запросы клиентов, риелторы убеждены, что к работе с такими покупателями необходимо быть готовыми. К тому же специалисты считают, что число сложных покупателей будет только расти по причине подпитки от многочисленных источников информации (кинофильмы, различные передачи, новости).