Как безопасно арендовать квартиру?

24-08-2012Александр Белов2709

Изо дня в день многие жители городов решают насущный вопрос аренды квартиры. Одни ищут квартиры посуточно Киев, другие рассматривают варианты в долгосрочной перспективе.

Возможности аренды на современном рынке стали поистине разнообразными – тут вам и «сарафанное радио» и известные агентства недвижимости. Как бы там ни было, но в данном сегменте рынка орудует немало и мошенников.

Предусмотреть все сценарии мошенничества практически невозможно – ведь эти граждане постоянно работают над совершенствованием своего мастерства. Но если вы ознакомитесь с самыми часто встречающимися комбинациями, то значительно сократите свои шансы попасться на крючок.

Так, довольно часто мошенники применяют схему, когда аферист берет в аренду небольшую квартирку, а затем снова сдает ему другому постояльцу, представившись ее владельцем.

Чем выгодно такое мошенничество? Да хотя бы тем, что у потенциального квартиросъемщика можно потребовать предоплату или залог за несколько месяцев вперед. Именно так и зарабатывает большинство арендных мошенников.

Что же происходит с горе квартирантом? Совсем скоро к нему в гости приходит истинный хозяин, который начинает настоятельно просить его выселиться.

Как не попасться в ловушку? Очень просто – проверьте документы хозяина и не поленитесь выписать для себя его паспортные данные. Сделайте это даже в том случае, если вам придется один раз снять квартиру посуточно Харьков.

Принципиально не сотрудничайте с информационными агентствами. Как правило, такие агентства предоставляют неактуальную информацию. Обзвонив несколько вариантов из такого списка вы быстро для себя выясните, что квартиру уже давно сдали, или что ее никто и никогда не сдавал вовсе. Не верьте уверениям сотрудников таких информационных агентств, что другие агенты по недвижимости пользуются в своей работе схожими методами.

Как бы там ни было, но вы можете обратиться в агентство недвижимости хотя бы для того, чтобы получить профессиональную консультацию. Если вас все устроит, то вы сможете быть уверены в том, что со стороны хозяина квартиры все обязательства будут выполнены. При этом следует помнить, что заключив договор аренды, определенные обязательства будут возложены и на ваши плечи.

К примеру, хозяин может потребовать, чтобы вы делали уборку каждую пятницу, чтобы не устраивали пьяные дебоши и прочие нарушения порядка. Если один из пунктов договора будет нарушен, у него будет полное право выселить вас.