Колоритная недвижимость Одессы. Что? Где? Почем?

21-02-2014Александр Белов1599

Одесса, Екатерининская площадь

«Одесса – один из самых колоритных городов в мире», — так отзываются о нем его коренные жители, они искренно любят свой город за его непринуждённость, месторасположение, строй жизни в его глубинках и незабываемый одесский колорит его населения. Посетив, хотя бы раз узкие улочки жилых массивов и широкие просторы его бульваров, не говоря уже о сказочной красоте его набережных и пирсов, вам непременно захочется побывать здесь еще не один раз. У многих гостей города возникает желание не просто бывать здесь в качестве туристов, а поселиться в Одессе насовсем. Поэтому одним из актуальных вопросов здесь остается не только аренда жилья, а и вопрос приобретения недвижимости.

Квартиры — один из самых популярных видов недвижимости в Одессе. Кризис, который в последнее время наблюдается в стране, привел к довольно существенному снижению цен на квартиры. Что привело к реальной возможности приобрести в городе Одессе недвижимость в виде квартиры. Еще несколько лет назад приобретение квартиры в городе как для местного населения, так и для приезжих означало загнать себя в кабальные условия кредитования минимум на 10-15 лет. Сегодня же мы можем говорить о реальных ценах на квартиры в Одессе, начиная приблизительно с 20 000 долларов. Не стоит забывать, что не последнюю роль в цене играет месторасположение квартиры, будет она в центре города или на его окраине, также это зависит от состояния жилого помещения, его возрастного ценза. Если же рассматривать вариант аренды жилья на короткий промежуток времени, то его стоимость может составить даже меньше 200 долларов в месяц, что является достаточно приемлемым вариантом. Для получения более обширной и развернутой информации для покупки либо аренды жилья лучше обратиться в специализированное бюро и агентство. Они смогут предоставить вам огромный выбор, обширную и достоверную информацию из надежных источников, чем сэкономят ваше время и нервы.

Существует также широкий выбор квартир, которые сдаются посуточно. При этом вам достаточно приехать на главный вокзал города, где возле центральных часов вокзала вас встретят постоянно находящиеся там риелторы, с предложениями, которые смогут удовлетворить каждого. Вы сможете не только увидеть предлагаемые варианты, договориться о приемлемой цене как на длинный, так и на короткий промежуток времени, но и сами определиться с теми условиями, которые вас наиболее устроят. При этом по желанию или необходимости вы сможете также обговорить вопрос уборки снимаемой квартиры или отдельно заказать питание для всей семьи.

Многих покупателей, которые готовы выложить всю сумму стоимости квартиры сразу, не интересуют квартиры вторичного жилья, в таких случаях лучше рассматривать вариант жилья в сданных новостройках. Цена квадратного метра первичного жилья колеблется от $800 до $1500 и более, что и дает предпочтение в приобретении жилья в новых домах с улучшенными планировками. Цена на приобретение вторичного жилья становится все меньше, при этом, если вам нужно срочно продать вашу квартиру, вам лучше обратиться за помощью к профессионалам своего дела, а значит — в агентство недвижимости. Вам также придётся задуматься о том, что цена вашего жилья может значительно снизиться в свете всех событий. Вот здесь и стоит задуматься над тем, а стоит ли продавать квартиру в два или полтора раза дешевле ее действительной цены. Ведь сейчас неизвестно что может произойти с ценами первичного и вторичного жилья буквально через каких-то пару месяцев.

Стоить заметить, что стоимость вторичного жилья за 2013 год практически не менялась, а вот покупательная способность значительно уменьшилась. Также перед нами вырастает ряд требований, которые выставляют покупатели, а именно — техническое состояние дома, метод организации жильцов дома: ОСМД или кооператив, наличие и достоверность всех документов на квартиру.

Прежде чем принять конкретное решение, вам потребуется составить четкий план ваших действий, понимания того что и в какой последовательности вам необходимо предпринять. Необходимо получить достоверную информацию о том, как избежать обмана в момент приобретения квартиры в Одессе.

Одесса — один из портовых городов, который рекомендовал себя как город состоявшихся людей. Предложения купли-продажи жилья могут превзойти все ожидания в качестве, эстетичности помещений, их комфорте и удобстве. Что и влияет на разношерстность цен на недвижимость, в то же время нельзя не заметить, что жилье может приятно удивить своей доступностью.

Сейчас мы можем заявить, что ценовая политика на одесскую недвижимость приобрела свою стабильность. Это сопутствует удачным сделкам покупки или продажи квартир. Стоит заметить, Одесса — недешевый город, в ближайшее время это может привести к повышению цен на недвижимость, что и наблюдалось до прихода кризиса. В том случае, если вы все-таки решили обзавестись квартирой в Одессе, не стоит это затягивать.