Сегмент рынка жилья – элитная недвижимость
Элитная недвижимость представляет собой не только символ успеха и подтверждение высокого статуса, но и весьма выгодный способ вложения капитала. Элитная недвижимость представляет собой быстрорастущий сегмент рынка недвижимости. По каким же параметрам относят жилье к категории элитного жилья?
К элитному жилью, прежде всего, относятся квартиры в элитных новостройках, строительство и отделка которых была выполнена на высочайшем уровне. В элитной квартире должен быть приятный вид из окон, евроремонт и продуманный до мелочей комфорт.
Элитные квартиры могут располагаться и в раритетных старинных домах, и в современных жилых комплексах и даже на окраине города. Каждый объект элитной недвижимости максимально комфортен и безопасен. Как правило, элитные квартиры расположены в невысоких зданиях, насчитывающих не больше ста квартир. Прилегающая к зданиям территория должна быть максимально обустроена, поблизости обязательно должна быть стоянка.
Отличие элитного жилья от остального в том, что в нем есть свободное жизненное пространство, площадь квартиры должна быть от 120 кв. м. В квартире должно быть независимое водоснабжение и отопление, используется сантехника и коммуникации лучших фирм-производителей. Высота потолков в элитных квартирах – от трех и более метров. Дизайн интерьер должен быть выполнен с использованием самых лучших отделочных материалов.
В большинстве случаев элитные дома оснащены системами видеонаблюдения и круглосуточно охраняются, что позволяет исключить возможность проникновения на прилегающую территорию и в дом посторонних лиц. В элитных домах может быть бассейн, тренажерный зал, кладовые помещения и т.д. Одним из существенных требований к элитной недвижимости является то, что элитные коттеджи и новостройки, как правило, расположены в экологически чистых областях, в отдалении от промышленных предприятий.
В настоящее время позволить себе купить элитную недвижимость могут всего 2-3% населения, но, несмотря на ограниченный спрос, цены на такую недвижимость растут год от года. Специалисты объясняют это тем, что предложений подлинно элитного жилья не так много, и купить его могут только люди с высоким уровнем дохода, не собирающиеся экономить на уровне своего комфортного проживания.