Динамика цен на однокомнатные квартиры в Украине

Новостройки: где выгоднее вложиться?

Согласно данным Dim.ria, начало 2024 года принесло рекордно высокие цены за квадратный метр в новостройках Киева – 51 377 грн. В Закарпатской области за аналогичное жилье придется отдать 43 764 доллара, во Львовской – 40 526 долларов, в Днепропетровской – 40 739 долларов, в Черновецкой – 33 928 долларов, в Ивано-Франковской – 30 479 долларов.

Региональные нюансы: минимальные цены на первичном рынке

Черниговская область лидирует с минимальными ценами на однокомнатные квартиры – 25 213 доллара, за ней следуют Хмельницкая – 25 523 доллара, Тернопольская – 24 910 долларов и Запорожская – 23 463 доллара.

Киевская область может похвастаться наибольшим количеством новых домов – 30% от общего числа по всей Украине. Наибольший прирост цен за год зафиксирован в Житомирской области – 40%. Запорожская и Харьковская области заметили значительное удешевление однокомнатных квартир – на 20% и 14% соответственно.

Вторичный рынок: цены на квартиры

На вторичном рынке цены на квадратные метры подскочили в Житомирской и Ивано-Франковской областях – на 7% и 5%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет 91 219 долларов. В Львовской области аналогичное жилье оценивается в 66 399 долларов, а в Закарпатской – 52 724 доллара.

В Винницкой области за однокомнатную квартиру в среднем просят 51 758 долларов, в Одесской – 47 025 долларов, в Ивано-Франковской – 46 929 долларов, Днепропетровской – 43 754 доллара, в Черкасской – 41 433 доллара, а Полтавской – 40 308 долларов. В остальных регионах цены укладываются в отметку ниже 40 000 долларов.

Динамика рынка: изменения в январе

В январе количество предложений о продаже квартир на Киевщине сократилось на 86%, в то время как в Черкасской и Николаевской областях наблюдается рост – на 35%.

Этот обзор цен на однокомнатные квартиры в Украине предоставляет глубокий взгляд на динамику рынка, анализируя изменения как на первичном, так и на вторичном рынке. На фоне этих данных, каждый инвестор может принимать осознанные решения о покупке жилья в различных регионах страны.

Источник Today.ua