Новые реалии жилья в Украине: изменения в стоимости и тенденции

10-01-2024Александр Белов1273

динамика цен на жилье

В современной динамике рынка жилья в Украине произошли существенные изменения в ценах на 1-комнатные квартиры. Владельцы приняли решение пересмотреть стоимость жилья, и теперь покупка по прежним ценам стала невозможной.

Рост цен по регионам

На вторичном рынке стоимость 1-комнатных квартир увеличилась по всей стране, но неравномерно. В период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года наблюдался рост цен в различных областях. Например, в Николаевской области цены выросли на 3,2%, в то время как в Черниговской области увеличение составило целых 49,1%.

Также значительный рост цен зафиксирован в нескольких других регионах:

  • Кировоградская область – 42,2%;
  • Черкасская область – 38,3%;
  • Ивано-Франковская область – 36,2%;
  • Киев – 30%.

В то время как в ряде областей цены выросли на 30% и более, в других регионах прирост составил менее 10%. Кроме Николаевской области, это касается:

  • Житомирская область – 5,5%;
  • Винницкая область – 9,2%;
  • Одесская область – 9,3%.

Изменения в двух областях

Однако не везде отмечается рост цен. В Херсонской области цены снизились на 24,9%, а в Киевской области на 4,8%.

Общая картина цен

Согласно данным аналитиков, на вторичном рынке стоимость 1-комнатных квартир варьируется от средних 23 486 до 88 685 долларов. Самые доступные цены зафиксированы в Николаевской области – в среднем 23 486 долларов.

Другие регионы с низкими ценами:

  • Запорожская область – 23 591 доллар;
  • Херсонская область – 23 787 долларов;
  • Кировоградская область – 25 331 доллар;
  • Сумская область – 27 128 долларов.

Самые высокие цены отмечены в Киеве – в среднем 88 685 долларов.

Другие регионы с высокими ценами:

  • Львовская область – 66 648 долларов;
  • Закарпатская область – 53 401 доллар;
  • Винницкая область – 49 490 долларов;
  • Одесская область – 47 034 доллара.

Заключение

Эти изменения в ценах отражают динамику рынка недвижимости в Украине, создавая новые условия для покупки и продажи жилья. Владельцы и потенциальные покупатели должны внимательно следить за тенденциями и адаптироваться к переменам на рынке недвижимости.

Источник OBOZREVATEL