Цены на недвижимость в Одессе по итогам первого полугодия 2013 года
Цены на квартиры
За первое полугодие 2013 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечен рос цен. В частности, квартиры подорожали на 2,11% , что составляет 32$ и установились на отметке 1550$ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 1273$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1764$ за м².
Уровень цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - рост 1,67% (на 29$) до 1764$ м².
2. Жилмассив Таирова - рост 2,61% (на 37$) до 1457$ м²
3. Жилмассив Черемушки – рост 2,66% (на 33$) до 1273$ м².
4. Район Молдаванка - рост 2,64% (на 34$) до 1321$ м².
5. Жилмассив Котовского - рост 2,90% (на $36) до 1276$ м².
Цены на участки
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель опустился на 0,61%, что составляет 29$ и установился на отметке 4719$ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 2368$, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 5730$.
Уровень цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - снижение 1,90% (на 111$) до 5730$ за сотку.
2. Ильичевск - рост 1,77% (на 99$) до 5702$ за сотку.
3. Коминтерновский район - рост 2,32% (на 112$) до 4933$ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - снижение 1,47% (на 58$) до 3898$ за сотку.
5. Беляевский район - снижение 2,19% (на 53$) до 2368$ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость
Отмечен рост цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 0,9%($16) до 1852$ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы выросла на 31$ до 1815$ за квадратный метр или 1,74%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, выросла на 1$ до 1889$ за квадратный метр (на 0,05%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского и Молдаванке, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Уровень цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - рост 2,11% (на 41$) до 1985$ м²
2. Жилмассив Таирова - рост 0,83% (на 15$) до 1817$ м²
3. Жилмассив Черемушки - рост 1,00% (на 17$) до 1709$ м²
4. Район Молдаванка - рост 0,77% (на 11$) до 1446$ м²
5. Жилмассив Котовского - рост 2,64% (на 37$) до 1440$ м²
Уровень цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - снижение 1,43% (на 30$) до 2064$ м²
2. Жилмассив Черемушки - рост 1,32% (на 24$) до 1844$ м²
3. Жилмассив Таирова - рост 1,49% (на 27$) до 1841$ м²
4. Жилмассив Котовского - рост 2,47% (на 37$) до 1538$ м²
5. Район Молдаванка - рост 1,21% (на 18$) до 1507$ м²
Источник SV-Development