Спрос и цены на коммерческую недвижимость в западных областях Украины

Компании планируют переезд в крупные города западных областей Украины. Растет спрос и повышаются ставки аренды на склады, офисы и помещения для производства.

Спрос

За аренду склада класса «А» во Львове площадью около 10 тыс. кв. м. готовы платить по 10-11 долл. за кв.м. в месяц. Варианты меньшей площадью и ниже классом также востребованы. Спрос на склады возрос вдвое. 

Рост спроса на склады отмечен и в Черновцах. Арендаторы в поисках складских помещений от 150 до 350 кв. м. Вакантных площадей почти не осталось.

В Ивано-Франковске, Львове и Ужгороде оживился спрос на офисные помещения. 80% запросов поступает от компаний из Киева, Харькова и Чернигова. 

Помещения для открытия производства продуктов питания и швейных изделий востребованы в Тернополе.

Цены

Самые высокие ставки аренды во Львове

• Склады: 7-8 долл. за кв.м. в месяц.
• Офисы: 10 долл. за кв.м. в месяц.
• Торговые помещения: 30−110 долл. за кв.м. в месяц.

Другие города

• Ужгород: офисы от 5 долл. за кв.м. в месяц.
• Ивано-Франковск: склады 7−9 долл. за кв.м. в месяц.
• Тернополь: склады 3−4 долл. за кв.м. в месяц.
• Черновцы: производственные помещения 2 долл. за кв. м в месяц.

Основная проблема дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости в этих городах – дефицит жилья для аренды.

Источник Zagorodna.com