Цены на недвижимость в Одессе перед выборами президента Украины
В период с 1 апреля 2014 года и за день до президентских выборов в Украине цены на недвижимость в Одессе значительно снизились.
Цены на квартиры снизились
В период с 1 апреля по 23 мая 2014 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 28%, что составляет 420$ и установились на отметке 1096$ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Котовского, со средней ценой квадратного метра 906$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1246$ за м².
Изменение цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 39% (на 487$) до 1246$ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 28% (на 391$) до 1019$ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 27% (на 332$) до 912$ м².
4. Район Молдаванка - снижение 25% (на 324$) до 968$ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 27% (на 337$) до 906$ м².
Цены на участки снизились
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель понизился на 28%, что составляет 1332$ и установился на отметке 3415$ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 1749$, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 4241$.
Изменение цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - снижение 27% (на 1608$) до 4241$ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 28% (на 1583$) до 3999$ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 29% (на 1410$) до 3394$ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - снижение 28% (на 1105$) до 2872$ за сотку.
5. Беляевский район - снижение 28% (на 673$) до 1749$ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость снизились
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 28% ($505) до 1321,50$ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 483$ до 1285$ за квадратный метр или 27%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, снизилась на $527 и составила 1358$ за квадратный метр (на 28%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского и Молдаванке, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Изменение цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 28% (на 531$) до 1397$ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 27% (на 476$) до 1316$ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 28% (на 468) до 1215$ м²
4. Район Молдаванка - снижение 27% (на 384$) до 1030$ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 28% (на 379$) до 995$ м²
Изменение цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - рост 28% (на 581$) до 1510$ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 28% (на 502$) до 1308$ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 28% (на 514$) до 1305$ м²
4. Район Молдаванка - снижение 27% (на 395$) до 1086$ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 29% (на 435$) до 1061$ м²
Источник SV-Development