Новые реалии жилья в Украине: изменения в стоимости и тенденции
В современной динамике рынка жилья в Украине произошли существенные изменения в ценах на 1-комнатные квартиры. Владельцы приняли решение пересмотреть стоимость жилья, и теперь покупка по прежним ценам стала невозможной.
Рост цен по регионам
На вторичном рынке стоимость 1-комнатных квартир увеличилась по всей стране, но неравномерно. В период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года наблюдался рост цен в различных областях. Например, в Николаевской области цены выросли на 3,2%, в то время как в Черниговской области увеличение составило целых 49,1%.
Также значительный рост цен зафиксирован в нескольких других регионах:
- Кировоградская область – 42,2%;
- Черкасская область – 38,3%;
- Ивано-Франковская область – 36,2%;
- Киев – 30%.
В то время как в ряде областей цены выросли на 30% и более, в других регионах прирост составил менее 10%. Кроме Николаевской области, это касается:
- Житомирская область – 5,5%;
- Винницкая область – 9,2%;
- Одесская область – 9,3%.
Изменения в двух областях
Однако не везде отмечается рост цен. В Херсонской области цены снизились на 24,9%, а в Киевской области на 4,8%.
Общая картина цен
Согласно данным аналитиков, на вторичном рынке стоимость 1-комнатных квартир варьируется от средних 23 486 до 88 685 долларов. Самые доступные цены зафиксированы в Николаевской области – в среднем 23 486 долларов.
Другие регионы с низкими ценами:
- Запорожская область – 23 591 доллар;
- Херсонская область – 23 787 долларов;
- Кировоградская область – 25 331 доллар;
- Сумская область – 27 128 долларов.
Самые высокие цены отмечены в Киеве – в среднем 88 685 долларов.
Другие регионы с высокими ценами:
- Львовская область – 66 648 долларов;
- Закарпатская область – 53 401 доллар;
- Винницкая область – 49 490 долларов;
- Одесская область – 47 034 доллара.
Заключение
Эти изменения в ценах отражают динамику рынка недвижимости в Украине, создавая новые условия для покупки и продажи жилья. Владельцы и потенциальные покупатели должны внимательно следить за тенденциями и адаптироваться к переменам на рынке недвижимости.
Источник OBOZREVATEL