Особенности покупки недвижимости в Австралии
Австралия привлекательна не только своими замечательными условиями для отдыха и наслаждения, хороша она еще и своей развитой инфраструктурой, уникальными городами, стабильной экономической ситуацией и демократичным законодательством, которое всегда на стороне народа.
Все эти и многие другие факторы обусловили такую популярность континента, особенно среди желающих приобрести недвижимость в этом замечательном месте. Однако сделать это не так-то просто.
В первую очередь, иностранцы имеют право приобрести лишь новостройки, готовые или находящиеся на стадии планировки. Приобретая вторичное жилье, иностранный покупатель обязан внести около 50% общей стоимости в реконструкцию недвижимости. Кроме того, можно снести старое здание, а на его месте построить новое, которое будет стоить в два раза дороже. Помимо этого, покупатель имеет возможность приобрести земельный участок, однако строительство дома необходимо начать в течение года.
Наиболее привлекательные объекты недвижимости расположены в восточной и юго-восточной части Австралии. Столица страны – Канберра – не пользуется спросом среди тех, кто желает приобрести недвижимость, гораздо популярней в этом плане Сидней – один из крупнейших городов континента, который представлен, в основном элитными объектами недвижимости.
Как это ни странно, но купить недвижимость в Австралии довольно просто. Значительный минус заключается лишь в большой отдаленности континента, однако непосредственно сам процесс не занимает много времени и не вызывает каких-либо препятствий на своем пути. Цены на жилье можно приравнять к европейским, но при этом покупатель имеет возможность наслаждаться чистейшей природой и прекрасными возможностями для отдыха. Ко всему прочему, именно благодаря своей удаленности, Австралия не пострадала от массового нашествия туристов, а это значит, что континент располагает широчайшими возможностями и для проживания, и для развития бизнеса. Кроме того, купив недвижимость в Австралии, ее можно сдавать в аренду, что позволит окупить жилье в течение 15 лет.
Теперь подробней непосредственно о самой процедуре покупки недвижимости. Первое – специальные визы для покупки не нужны, необходимо лишь разрешение, которое выдается государственным органом. Более того, для приобретения недвижимости вовсе не обязательно находиться в Австралии, не обязательно это и в случае, если покупатель в дальнейшем предполагает сдавать жилье в аренду. Кроме того, нерезиденты страны имеют возможность получения ипотечного кредита на покупку недвижимости в Австралии.