Изучаем участок, перед строительством на нём собственного дома

09-10-2013Александр Белов2968

Геодезия

Перед тем, как приступить к возведению своего дома на выбранном участке земли, необходимо предельно тщательно его изучить. Ведь на долговечность построенного дома, и кстати, стоимость его строительства, в первую очередь оказывают влияние прочность грунта и уровень грунтовых вод выбранного для этого участка.

Не исключён вариант, когда после детального исследования участка, можно узнать, что строительство дома на нём будет слишком дорогим, или хуже того, совсем невозможным. Но в любом случае, об этом лучше всего узнать заранее, чтобы не понести ненужных расходов при строительстве своего дома. Перед тем как начать стройку необходимо провести геологию участка.

Для определения особенности геологии участка будущего строительства бывает достаточно одного взгляда специалиста на рельеф местности. Если участок расположен на склоне холма, то необходимо будет выровнять всю его площадь и выполнить работы, предотвращающие эрозию почвы.

Если участок будущей застройки находится на равнине, то в данном случае необходимо быть также предельно осторожным. Во-первых, необходимо определить тип грунта и способность его держать будущие нагрузки. Иначе это может привести к возможным будущим деформациям объекта. А также необходимо узнать уровень грунтовых вод участка. От этого будет зависеть тип будущего фундамента и глубина его закладки. Способ, которым будут прокладываться будущие инженерные сооружения, также напрямую зависит от уровня грунтовых вод.

Ещё одним важным моментом при выборе участка будет являться информация о степени его возможной подтопляемости. Необходимо узнать вероятность будущего притока воды в котлованы на стройке. Также очень пригодится химический анализ состава грунтовой воды на предмет пригодности для употребления её в пищу.

Получив всю эту необходимую информацию, следует произвести расчёт стоимости будущих работ по строительству собственного дома и целесообразности проведения их, как таковых.

В любом случае будет лучшим вариантом внесение небольших дополнительных расходов, во избежание достаточных капиталовложений в будущую стройку и неожиданных сюрпризов в момент её проведения и завершения. Построив свой дом на пригодном для этого участке и с минимальными расходами, можно потом многие годы не иметь никаких проблем с постройкой и получать от этого радость.