Что нужно знать, чтобы купить земельный участок?

На сегодняшний день операции с недвижимостью стали одним из способов самого распространенного заработка. Миллионы людей строят свой бизнес, занимаясь перепродажей недвижимости. Это, с одной стороны, является плюсом для тех, кто решил приобрести недвижимость, с другой – заставляет потратить уйму времени и сил для того, чтобы сделать правильный выбор.

Если вам необходимо приобрести земельный участок или другой вид недвижимости, нужно подойти к вопросу с огромной серьезностью. Ведь от ваших действий будет зависеть качество сделки.

В первую очередь, вам необходимо определить цель дальнейшего использования земли. Например, вам нужно купить земельный участок под застройку. Важно также заранее определить местность, которая будет наиболее удобна для вас (деревня или город). Отличным помощником в этой ситуации могут стать интернет-сайты продажи земельных участков. На них представлена максимально полезная для такого случая информация.

Далее следует определиться со способом приобретения земельного участка (подробнее), то есть выбрать, на каком рынке он будет приобретен, первичном или вторичном. Обычно купля продажа осуществляется на вторичном рынке земли, доставаясь покупателю от его прежнего владельца. В этом случае заключается договор купли-продажи, в котором указана стоимость участка. Такой способ приобретения обязывает покупателя максимально ознакомиться со всеми документами, имеющими отношение к сделке. Это огородит вас от статуса жертвы, попавшей в лапы авантюристов по работе с недвижимостью, которых в современном мире достаточно. Лучше обратиться в одну из риэлтерских компаний. С их помощью можно сделать покупку легко и выгодно.

Если вы планируете сделать покупку на первичном рынке, приобретя землю в муниципалитете, вам необходимо подать ходатайство о предоставлении вам земельного участка. Такое ходатайство содержит информацию о месторасположении участка, его площади, цели использования земли, а также правовом статусе земли (аренда, собственность т. д.).

В определенный законом срок ваше ходатайство будет рассматриваться комиссией. После этого будет вынесено постановление о предоставлении вам земельного участка или об отказе в данном запросе. Отказ всегда сопровождается выпиской из постановления, в которой указаны его причины. В случае отказа, дело может быть пересмотрено в судебном порядке.

Для окончательного получения права на землю, необходима регистрация в регистрационной палате, после которой вы получите свидетельство, удостоверяющий ваше право владения землей.

Таким образом, купля продажа земельных участков - не такой уж сложный процесс. Главное подойти к нему с полной серьезностью, вооружившись опытом и помощью специалистов.

Материал подготовлен

logotip
Рейтинг публикации 4.7/5 из 3
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости