Риэлторы и их услуги

16-09-2013Александр Белов1600

Риэлторы

Риэлторские компании, или агентства недвижимости — это еще одна сторона, помимо вас, которая заинтересована в том, чтобы продать вашу недвижимость быстро. Их заинтересованность имеет финансовый характер, поэтому обратиться к их услугам — это простой способ в короткие сроки продать квартиру или дом.

Правда, за услуги агентства придется платить, однако выигрыш во времени может стоить того. Для риэлторов продажа вашей недвижимости — это источник дохода, соответственно, они прилагают максимум усилий для того, чтобы найти покупателей.

Обращаясь в разные агентства, вы можете получить разный список услуг. Однако стандартный набор для каждой уважающей себя риэлторской компании должен включать:

  • оценку недвижимости;
  • содействие или сбор пакета необходимых документов;
  • поиск покупателей и рекламирование вашей недвижимости;
  • проверку юридической «чистоты» объекта недвижимости;
  • регистрацию и нотариальное удостоверение сделки между покупателем и продавцом;
  • взаимозачеты обеих сторон.

Как видно, обращение к риелторам действительно во многом облегчает процесс продажи. Их содействие поможет вам во многих сопутствующих вопросах.

При этом, стремясь продать недвижимость в Орле как можно быстрее, не стоит обращаться сразу к нескольким агентствам. Многие именно так и поступают, думая, что несколько компаний быстрее справятся с задачей продажи жилья. На самом деле, это может создать для вас некоторые проблемы.

Во-первых, агентства общаются между собой. Представьте себе, что будет, если выяснится, что выставленная на продажу в одной компании квартира продается и другими ее конкурентами. Последствия для вас могут вылиться в отказ агентства сотрудничать с вами.

Во-вторых, конкурентная борьба между риелторами неизбежно приведет к снижению первоначальной стоимости квартиры. Каждая фирма, желая привлечь покупателей, может незначительно снизить цену на жилье. И к тому моменту, когда появится настоящий покупатель, он уже не согласится покупать его дороже названой цены. Таким образом, квартиру вы продадите, но совсем не за ту сумму, за которую планировали. Такой сценарий разыгрывается в случае обращения сразу к нескольким компаниям.

Поэтому выгоднее воспользоваться услугами какого-то одного агентства, хотя это и не очевидно. Клиенту кажется, что если он позвонит нескольким фирмам, сделка состоится быстрее. Но указанные выше проблемы могут свести на нет такие попытки. Любая риэлторская компания в Орле сможет помочь вам быстро найти покупателя на вашу недвижимость при условии, что вы не будете обращаться к услугам ее конкурентов.