Оценка недвижимости: когда она необходима?

23-10-2012Александр Белов1693

Оценка недвижимости

Для начала хочется отметить, что оценка недвижимого объекта может быть как обязательной, так и добровольной. Все зависит от вида настоящего договора, объектом которого она выступает.

Ниже рассмотрим самые частые ситуации, в случае которых стоит обратиться к эксперту-оценщику, в обязанности которого входит не только оценка объектов, но и полная оценка основных средств фирмы. Итак, рекомендуется обратиться к профессионалу в случаях:

  • покупки или отчуждения недвижимого объекта;
  • оформления страховки коммерческих и жилых площадей;
  • получения кредита для осуществления покупки коммерческого или иного объекта;
  • судебных инцидентов и иных претензий;
  • занесения объекта в основные фонды предприятия.

Что касается методики оценки объекта, то стоит отметить, что в первую очередь определяется его принадлежность к определенному классу, значимость для предпринимательской деятельности и настоящий уровень спроса на подобную недвижимость. Зачастую профессионалы используют доходный, затратный или сравнительные способы оценивания того или иного объекта.

Эксперты рекомендуют всем предпринимателям, приобретающим любые недвижимости для использования в бизнесе обращаться к профессионалам – оценщикам перед их покупкой. Дело в том, что в современном бизнесе, каждый субъект должен быть застрахован от мошенничества и других неприятных ситуаций, поэтому лучше всего поберечь собственные нервы и сразу обратиться к специалистам, тем более если вы начинающий бизнесмен и плохо осведомлены о всех нюансах, возникающих при покупке того или иного коммерческого объекта.

Опытная фирма даст вам хорошие гарантии и качественно выполнит свою работу, в то время, как вы можете позаботиться о других возникших проблемах или делах.