Как долго длится усадка многоквартирной новостройки?

29-08-2020Александр Белов181

строительство многоквартирного дома

Любое здание – весьма тяжёлая конструкция, а после окончания строительства оно обязательно начнёт давать значительную усадку. Процесс этот неизбежен, он естественен и зависит от многих факторов. Если специалисты при постройке соблюдали все стандарты работы, то серьёзных бед у жильцов, решивших начать внутреннюю отделку квартир сразу после заселения, не будет никаких. Совершённая же строителями ошибка приведёт к тому, что в ремонт счастливым новосёлам придётся вложиться дважды.

Усадочный процесс напрямую зависит от типовой конструкции дома. Современные многоквартирные новостройки обычно возводятся трёх типов: панельные, из монолита или кирпичные.

  1. Панельная – тяжелее собрата из монолитного железобетона. Процесс её усадки проходит больше двух лет. Если же технология строительства была нарушена, то возможно появление щелей между панелями, которые в будущем приведут к обрушению штукатурки.
  2. Самый лёгкий из всех – монолитный. Новостройке потребуется год, чтобы жильцы перестали волноваться за отделку, на которую потрачены немалые средства. Если за небольшой срок не произошло изменений, то в последующие десятилетия неприятности с домом исключены.
  3. Дом из кирпича – наиболее тяжёлый из остальных. На нормальную усадку ему потребуется около шести лет, однако весь процесс будет проходить неравномерно. Перекосы в стенах приведут к неминуемым трещинам, возможно ремонтные работы придётся повторить.