Покупка квартир без посредников

Множество людей, решивших найти хорошую квартиру по адекватной цене, всё чаще сетуют на деятельность посредников, в профессиональной деятельности – брокеров и риелторов. Покупатель, определившийся с приблизительным ценовым диапазоном, ищет напрямую хозяина, чтобы не переплачивать посреднику проценты только за подбор подходящего варианта и решение организационных вопросов с продавцом. Как же найти хорошую квартиру самостоятельно, и ничего не переплачивая? В этом вопросе нужно как следует разобраться.

В первую очередь нужно определиться с типом квартиры и районом, в котором бы хотели приобрести недвижимость. Наиболее актуальным критерием при выборе является цена, и тут как раз можно встретить самые распространённые ошибки покупателя. Увидев низкую цену, покупатель тут же бросается на этот вариант, и при этом не учитывает множество второстепенных нюансов. К примеру, не нужно забывать о факторе крайних этажей, плохом состоянии комнат и неисправной сантехники. В случае приобретения недвижимости с подобными примерами, в последующее время придётся вложить достаточно много средств для того, чтобы все эти проблемы устранить. Нужно ли это покупателю? Скорее всего – нет.

квартиры без посредников

Покупка квартир без посредников

Второй момент – это объявления. Доверяйте только проверенным источникам и давайте объявления в газету или на интернет-ресурсах регулярно, так как продавец заинтересован в продаже не меньше чем вы в покупке, и будет проверять абсолютно все страницы и разделы. Старайтесь употреблять почаще слова «без посредников» и «хозяин». Не факт, что вас не будут беспокоить агентства недвижимости, поэтому следует написать, о нежелательном сотрудничестве с риелторами. Такой способ, как расклейка объявлений сейчас не особо актуален и результативен, поэтому пробуйте уделять как можно меньше внимания этому способу. Ещё немаловажен фактор грамотности подачи объявления. Избегайте ошибок в словах и предложениях, это заметно отталкивает всех продавцов и людей, кто серьёзно решил заняться вопросом по продаже недвижимости. В случае заинтересованности в конкретном районе, указывайте его в объявлении, чтобы продавцу было легче вас найти.

Зачастую предложения хозяев выглядят хуже, чем у работников агентства. Это объясняется тем, что риелторы кропотливо работают над тем, чтобы стоимость квартиры уменьшилась, ссылаясь на её состояние или проблемы с документами. Купить хорошую недвижимость без посредников в Одессе по отличной цене напрямую у хозяина – задача не из лёгких, поэтому готовьтесь, что процесс может затянуться на достаточно долгое время.

Уделяйте особое внимание документам на квартиру, так как суперпредложение в итоге может оказаться простым обманом. Запрашивайте как можно больше информации у хозяина по поводу его жилой недвижимости. Это не означает, что нужно лезть к покупателю «в душу». Сдержанно и в рамках приличия и закона старайтесь получить все необходимые данные.

Дешёвые квартиры – это слабость для покупателя, которая в будущем может изрядно подпортить проживание на новом месте. Если в объявлении размещены красивые и профессионально сделанные фотографии, скорее всего, это может оказаться работник агентства, разместивший объявление в разделе «Без посредников». Чтобы не терять лишнее время на звонки — лучше всего обойти его стороной.

Выбирая квартиру, помните о том, что уверенность в себе и знание основных правил по приобретению жилой недвижимости – ваши главные помощники на этом этапе. Советуется изучить как можно больше материалов по выбору недвижимости и процессу купли-продажи. Если вы полны знаний и решительности, вас будет намного сложнее запутать или обмануть. Удачи!

Материал подготовлен

logotip
Оцените публикацию рейтинг 5.0/5 из 2
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости