Плюсы и минусы квартир на вторичном рынке

20-08-2018Александр Белов777

сталинка

Если человек или семья решает переехать в другой город или другой район, решающим при выборе жилья чаще всего становится место - либо удобство расположения в "спальном районе" с благоприятной экологией либо, наоборот, близость будущего жилья к работе взрослых членов семьи, к школе, в которой учатся дети, а также другим элементам инфраструктуры.

Если подобрать хороший вариант поможет агентство недвижимости в Адлере, то определиться с датой постройки дома должен непосредственно сам будущий владелец.

Многие выбирают для переезда квартиры на вторичном рынке, где жилые кварталы уже сформировались. Вместе с тем такие кварталы удобны своей развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью (наличием разных видов транспорта), возможностью сравнительно быстро добраться до центра, а также наличием достопримечательностей и центров культурного досуга.

Жилье в домах "старого фонда", а также "сталинских" домах отличается надежностью, добротностью постройки, удобством планировки, и часто привлекает внимание людей, выбирающих место будущего жилья при переезде.

Проблема стен в квартире в старом фонде

Квартира, оформленная качественной отделкой, отремонтированная отличается уютом. Как то – незаметно, что большую часть внимания в квартире привлекают стены. Остальная обстановка менее заметна, но стены играют едва ли не первую роль. Это значит, что именно стены, площадь которых превышает в сумме площадь пола и потолка в квартире, должны обрабатываться с большей аккуратностью.Стены нужно очистить от старого, износившегося покрытия. Под покрытием, скорее всего, будет слой пыли, старой штукатурки, остатки клеящего состава от настенного покрытия. Всё это с поверхности стены нужно снять, счистить, используя инструменты, вроде шпателя.

Следующим пунктом будет осмотр подозрительных, повреждённых участков стены. Вероятно, на стене появились трещины, углубления, которые потребуется зашпатлевать. В том случае, если на стену нанесён толстый слой штукатурки, имеет смысл простучать слой, проверить, не отслаивается – ли штукатурка. Если происходит отслоение, процесс можно приостановить специальной монтажной сеткой, улучшающей адгезию для нового слоя штукатурки. Старый слой штукатурки, стянутый таким образом, может прослужить ещё довольно долго.

Штукатурка может применяться декоративная. Такая штукатурка сама по себе может служить настенным покрытием. Можно использовать разноцветную штукатурку декоративного типа, тогда на стене возможно создание узоров, чтобы подчеркнуть стильность интерьера. Помимо штукатурки, на стену можно наносить смесь, называемую жидкими обоями. Такая смесь, как и штукатурка, устойчива к повреждениям и выглядит стильно. Можно поклеить на стену обои. Но, если неровности стены существенные и не получается их ни загрунтовать, ни сгладить, тогда остаётся гипсокартонная отделка стены. Слой гипсокартона крепится на каркас к стене. Каркас крепят к стене саморезами. Получившаяся конструкция скрывает как неровности стены, так и коммуникации, вроде кабелей для освещения.