Какую квартиру выбрать?
Однажды в жизни человека наступает тот момент, когда есть возможность приобрести собственное жилье. И просто замечательно, если есть выбор. Но, не имея представления о том, какая именно квартира необходима, можно затянуть процесс приобретения нового жилья и подпортить себе нервы.
Так какую квартиру следует выбрать, чтобы в ней всем членам семьи было в ней комфортно и уютно? Ведь, обычно, такая покупка делается не часто.
Определиться с количеством комнат
Прежде всего, нужно определить, сколько комнат реально требуется. Если у человека есть семья, где воспитывается больше одного ребенка, то нет смысла приобретать двухкомнатную квартиру. Ведь через несколько лет, когда дети подрастут, в такой квартире опять будет тесно. Одинокому человеку вполне подойдет хорошая однокомнатная квартира.
Изучите инфраструктуру
Делая такую важную покупку, ее следует оценивать как вложение инвестиций: престижный район города, хорошо развитая инфраструктура, строящиеся неподалеку новостройки помогут в будущем при смене места жительства удачно воплотить свои планы в жизнь.
Следует подумать о своих родных. Для маленьких детей необходим детский сад поблизости дома, а наличие хорошего учебного заведения в новом районе сэкономит школьникам время на дорогу.
Также следует обратить внимание на наличие автостоянки неподалеку, на близость остановок общественного транспорта, метро. Рынок, магазины, дом быта, хорошая детская площадка, спортклуб – в зависимости от значения следует выбирать район с важными для человека условиями.
На что обратить внимание при осмотре
Предполагаемое жилье лучше осматривать в дневное время, когда лучше видно состояние пола, стен, достаточность проникновения в помещение солнца. При осмотре жилой квартиры можно увидеть все недостатки и достоинства жилья без косметического лоска. Не стоит примерять на себя тот образ жизни и правила, которые царят в этом доме, если даже сдают квартиры посуточно. У новых хозяев все будет по-другому.
Свое внимание следует заострить на состоянии водопровода, оконных и дверных коробок, на отсутствии плесени на стенах и грибка в ванной. Особенно, если после приобретения квартиры возможность сделать хороший ремонт выпадет не сразу.
Если в квартире была сделана перепланировка, то надо спросить, есть ли на нее разрешение.
При выборе квартиры иногда возникает вопрос о том, на какую сторону горизонте должны смотреть окна. На солнечной стороне комната будет, несомненно, теплее, но если система отопления плохо циркулирует, то солнечные окна в холодное время вряд ли помогут.
Посетите ЖЭК
Перед подписанием всех бумаг рекомендуется посетить ЖЭК, чтобы получить подтверждение, что в случае продажи данной квартиры можно выписать всех жильцов (проживающих за границей родственников, маленьких детей, людей, которые суждены и отбывают срок или которые находятся в лечебном заведении на принудительном лечении).
Несмотря на личные жизненные обстоятельства, советы родственников и друзей, необходимо взвесить все «за» и «против» данного жилья. Необходимо помнить, что от этого решения зависит комфортная жизнь и благосостояние семьи.
И к покупке квартиры на вторичном рынке, и к покупке жилья в новостройке следует отнестись очень внимательно – ведь большая сумма денег стоит на кону.