Как выбрать квартиру для семьи с детьми

26-01-2021Александр Белов127Слушать

жилье для семьи

С появлением в семье детей изменяется не только привычный жизненный устой людей, но и в корне меняются принципы выбора недвижимости. Ведь помимо увеличенной площади и улучшенной планировки большую роль играет развитая инфраструктура, поэтому к выбору стоит отнестись ответственно и тщательно продумать все нюансы и детали приобретения.

Выбор района

Изначально необходимо определиться с районом. Желательно чтобы экологическая ситуация в нем была хорошей, поблизости отсутствовали вредные промышленные предприятия, ТЕЦ, фермерские хозяйства и заводы. Плюсом будет наличие рядом с домом парка или скверов, где удобно и безопасно будет прогуливаться с малышом.

Также стоит обратить внимание на наличие круглосуточных аптек, детских дошкольных учреждений и школ, больниц и поликлиник, торговых и развлекательных центров. Особое внимание нужно уделить дорогам вблизи дома, важно чтобы проезжая часть была оборудована безопасными пешеходными переходами.

Основные критерии

Кроме района стоит обратить внимание на такие критерии, как:

  • Расположение квартиры на лестничной площадке. Нахождение рядом с лифтовой шахтой прогнозирует постоянный шум.
  • Этажность. Лучше отдать предпочтение с 3 по 5 этаж. В жилье на первом этаже чаще всего холодные полы и более плохое отопление.
  • Наличие пандусов. Они значительно облегчают мамам с колясками заезд и выезд с подъездов.
  • Количество комнат. Оптимальным количеством для семьи с одной крохой является двухкомнатная квартира, если детей больше и есть возможность, то можно приобрести трехкомнатные апартаменты.
  • Планировка. Обращайте внимание не на общий метраж, а именно на метраж жилой площади. Выбирайте недвижимость с раздельными комнатами и небольшими коридорами, которые не «съедают» квадратные метры.
  • Безопасность балконов. Малыши очень любознательные, поэтому выход на балкон должен осуществляться из предполагаемой родительской спальни или гостиной.
  • Облагороженная придомовая территория. Она должна быть огорожена и иметь несколько секторов для отдыха с детьми разных возрастов.
  • Наличие кладовки поможет решить проблему с хранением сезонной одежды, коляски или велосипеда.

Если есть возможность, то лучше купить двухкомнатную квартиру с несколькими санузлами, один из которых можно переоборудовать в прачечную, где будут храниться опасные для жизни малыша средства бытовой химии.

Нежелательно приобретать угловые квартиры и те, которые располагаются с северной стороны дома. Они более расположены к появлению плесени и сырости.

Новостройка или вторичное жилье?

Лучше покупать жилплощадь в новостройках. Недвижимость в них более дорогая, но зато имеется видеонаблюдение, паркинги, обустроенные прилегающие территории, охрана, улучшенные планировки и ухоженные подъезды.

Но у такого приобретения есть минус – это слабая инфраструктура. Как правило, новостройки строятся комплексом, и потребуется время на налаживание транспортной развязки и постройку поблизости школ и садиков.

Купить квартиру в Херсоне для семьи за доступную цену вполне реально, как в новостройке, так и во вторичном жилье. Агентство «Сталкер» предлагает своим клиентам большой выбор апартаментов на любой бюджет. Кроме подбора и консультации сотрудники компании помогут решить все сопутствующие проблемы с проверкой документов и оформлением законной сделки без рисков для покупателя.

Прослушать текст