Гостинка – жилье из недалекого прошлого

Во времена Хрущева одной из основных задач перед советским правительством было обеспечить население страны жильем. С этой целью в городах были построены многоэтажные дома с квартирами, которые позже все стали называть «хрущевками». Эти небольшие квартиры, в крупных городах Украины достаточно распространены.

Гостинки как по своей планировке, так и по количеству этажей отличались между собой. Если сравнивать гостинки с «хрущевками» возьмется обычный человек, то много отличий он может и не найти. Для гостинок характерны определенные особенности – размеры прихожей очень маленькие, санузел совмещенный с душевым поддоном или же с сидячей ванной, небольшая кухонька и комната от 12 до 18 квадратных метров. Гостинкам присуща коридорная система. Если зайти на этаж, то можно увидеть довольно длинный коридор, у которого по обе стороны расположены квартиры.

Гостинка

Комнатная гостинка состоит из небольшого коридора, спальни и, в некоторых случаях, совмещенного санузла или простой уборной с умывальником. Отсутствие кухни объясняется тем, что питание происходило в столовой, которая находилась на первом или цокольном этаже в этом же здании. А отсутствие ванной - прием водных процедур предполагался в общественных банях.

Комнатные гостинки отличаются своей архитектурной экзотикой, такой как "кухня-коридор" или "кухня-ванная". Это не является перепланировкой гостинки, это скорее вынужденная необходимость. При Советском Союзе правительство считало, что советский гражданин обязан кушать в столовой, именно по этой причине в подобных гостинках кухонная зона не предусматривалась. Жильцы не соглашались с такими условиями и предпринимали попытки по обустройству своего жилья - ставили в маленьких коридорчиках электроплиты. После того, как СССР распался, основную часть этих рабочих общежитий перевели в разряд домов гостиничного типа.

Дома, которые принадлежат к этому типу, существуют и на сегодняшний день. В послевоенные годы, начиная с 60-х, начались массовые застройки гостинок. Активность в строительстве подобного жилья завершилась буквально в 80-х годах прошлого века. В большей степени подобные здания строились для определенных предприятий, как ведомственное жилье для работников.

То же самое произошло и с коммуналками. Жильцами предпринимались попытки переделать свои комнаты в отдельные квартиры и позже их приватизировать. По большому счету такое жилье пользуется популярностью и сегодня, т.к. их цена на значительно меньше, чем на самостоятельные квартиры. Такую дешевизну легко объяснить. В выданных на право собственности документах указывается, что собственник является владельцем не целого объекта, а лишь определенной его части.

Хрущевки, гостинки, коммуналки предназначены в первую очередь для малообеспеченных и одиноких людей.

На рынке недвижимости Украины подобное жилье продолжают пользоваться спросом, из-за относительно низкой цены.

Если же вы желаете приобрести комфортабельное жилье у моря, то предлагаем ознакомиться с комплексом апартаментов Premium класса «Актер Парк-Отель» в Ялте. С подробной информацией о комплексе и условиями продажи жилья можно узнать здесь.

Материал подготовлен

logotip
Рейтинг публикации 5.0/5 из 2
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости