Важные моменты при покупке недвижимости в кредит

29-04-2012Александр Белов2014

Покупка недвижимости в кредит

Любая покупка недвижимости, будь то квартира, частный дом или помещение под офис, требуют крупной суммы денег. Не всегда удаётся заработать на приобретение желаемой собственности. Поэтому, в большинстве случаев выручают кредиты.

Купить в кредит сегодня можно всё что угодно, начиная от электрического чайника и заканчивая квартирой в новостройке. Но осмеливаясь на такой серьёзный шаг, необходимо помнить несколько важных моментов.

Во-первых, важно быть уверенным, что вы способны погасить столь крупный кредит для покупки недвижимости. Проанализируйте внимательно доходы своей семьи, желательно учитывать лишь стабильную часть материальных средств.

Во-вторых, вам потребуется ипотечный калькулятор для подсчёта доступной ипотеки. Помните, что любой платёж по ипотеке не должен превышать 30% вашего ежемесячного дохода. В противном случае придётся во многом себе отказать, а на протяжении нескольких лет периода выплаты кредита это сделать достаточно сложно, тем более при оформлении кредита потребуется существенная сумма на дополнительные расходы.

Если, случилось так, что денежных средств на выплату кредита не хватает, вы будите вынуждены серьёзно заняться накоплением денежных средств, искать дополнительные источники дохода, вероятно, менять работу на более высокооплачиваемую, или искать хорошую подработку.

В большинстве случаев, если сумма кредита небольшая, выбирают потребительский кредит, вместо ипотечного. Ставка потребительского кредита немного выше, но зато есть смысл сэкономить на оформлении и на страховании.

Сделав окончательный выбор, переходите непосредственно к вопросу ипотечной программы. Здесь стоит быть внимательным, детально изучая условия со стороны банка. Желательно проконсультироваться в нескольких банках, дабы выбрать наиболее приемлемые условия кредитования.