Возможно ли распоряжаться недвижимостью без согласия одного из супругов

12-12-2016Александр Белов960

Распоряжаться недвижимостью, приобретенной в браке, одним из супругов можно лишь с письменного согласия другого, об этом сообщает Domik.ua.

недвижимость супругов

Согласно ст. 60 Семейного кодекса Украины, любая вещь, купленная за период пребывания в браке (кроме вещей индивидуального пользования), является объектом права общей совместной собственности супружеской пары.

Согласно правовой позиции Верховного суда Украины по делу раздела имущества между супругами, вещи, приобретенные за время брака, являются общей совместной собственностью.

Поэтому ст. 65 Семейного кодекса Украины гласит о том, что заключение одним из супругов договора о продаже недвижимого имущества невозможно без согласия второго супруга, предоставленного в письменном виде.

Частью 2 ст. 369 Гражданского Кодекса Украины также предусмотрено, что один из супругов может распоряжаться общим имуществом только по согласию второго.

Законодательством Украины не предусмотрено признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов. Однако оба супруга имеют право на соответствующую компенсацию стоимости отчуждённой недвижимости, не в интересах семьи.

Отсутствие такого согласия не может быть причиной для признания договора, заключенного одним из супругов без согласия другого, недействительным.