В какую недвижимость вкладывать средства?

21-05-2014Александр Белов2038

вложить в недвижимость

Уже давно прошло то время, когда люди массово вкладывали в недвижимости большие капиталы. Несмотря на это, сегодня недвижимость является не только страховкой ваших средств, но и при умном обращении – средством их приумножения.

Квартиры в спальных районах и пригородах

Рассмотрим ситуацию, в которой вы хотели бы вложить средства в недвижимость, на примере нашего государства. Не стоит стараться купить квартиру в новостройке в центре города. Это будет экономически нецелесообразно.

Гораздо лучше будет купить квартиру в Одессе где-нибудь в спальных районах или даже в пригороде. Так, у вас может получиться заработать или на росте цен на само жилье, или при сдаче его в аренду. Ведь гораздо легче найти людей желающих снять квартиру в пригороде или том же спальном районе, нежели в центре столицы за «бешеные» деньги. К тому же разница в стоимости жилищной площади в центре и в спальном районе отличается значительным образом.

Дома и дачи: риски и возможности

Отличным вариантом для вложения может являться дом или дача. Правда, за ними нужен будет постоянный уход и они будут вечно требовать много вложений, однако и заработать с их помощью также можно немало.

Гаражи как объект недвижимости

Также можно обратить внимание и на гаражи. Ведь на стоимость квартиры можно купить не один гараж, а затем начать сдавать их в аренду. В этом случае желательно покупать их не все вместе в одном кооперативе, а по возможности даже в разных районах города. Некоторые люди арендуют гаражи вовсе не для того, чтобы занять его своим транспортным средством. Они используют его в качестве складского помещения или же какой-нибудь мастерской. В любом случае не забывайте про такой объект недвижимости как гараж, ведь он тоже сможет принести вам прибыль. В противном случае вы всегда сможете его продать, ведь количество людей с автомобилями непомерно растет и спрос на этот объект недвижимости необычайно велик.

Коммерческая недвижимость: крупные вложения и большой потенциал

Если же вы обладаете значительным капиталом и боитесь по поводу его обесценивания, то задумайтесь о покупке коммерческой недвижимости. Вам вовсе не нужно будет открывать магазин или что-либо еще в купленном помещении, если, конечно же, вы сами этого не захотите. Достаточно будет просто сдавать его в аренду. Если расположение купленного объекта удачно и инфраструктура хорошо развита, то он быстро найдет арендатора и начнет приносить вам прибыль. Именно поэтому подумайте перед покупкой, стоит ли покупать именно в этом месте или оно не совсем удачно и стоит немного подождать, поискав другие варианты, которые, вероятно, принесут вам большую прибыль.

Заключение

Недвижимость – это один из наиболее надежных и долгосрочных инструментов для сохранения и приумножения капитала. Конечно, выбор объекта недвижимости зависит от ваших личных потребностей и возможностей. Квартиры в спальных районах и пригородах, дома и дачи, гаражи и коммерческая недвижимость – каждый тип имеет свои преимущества и риски. Перед тем, как инвестировать в недвижимость, важно тщательно оценить свои возможности и риски, а также изучить рынок и прогнозы его развития. В конечном итоге правильный выбор поможет вам не только сохранить капитал, но и получить дополнительную прибыль.