Советы покупателям недвижимости для аренды

Советы покупателям недвижимости

Инвестиции в недвижимость являются одними из самых привлекательных и надежных способов сохранить и приумножить свои деньги. Какой бы объект недвижимости не был выбран для покупки, его стоимость со временем только увеличится. К тому же, есть возможность получать постоянный доход в виде арендной платы. Аренда недвижимости всегда пользуется спросом, особенно в крупных городах. Многочисленные студенты, вахтовики, командировочные и просто гости города нуждаются в жилье на самые разные сроки. Наиболее выгодным, но и хлопотным делом является посуточная аренда недвижимости. Проще говоря, квартира становится чем- то вроде домашнего отеля, с соответствующим набором услуг (уборка, смена белья и полотенец).

Приобретая недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду, следует учитывать следующие факторы:

  1. Транспортная доступность. Чем ближе квартира будет располагаться к станциям метро или автобусным остановкам, тем выше будет на нее арендная плата. Отдаленные от города районы крайне сложно будет сдать в аренду.
  2. Инфраструктура района. Наличие детсадов, школ, поликлиник и магазинов в пешей доступности повышают стоимость квартиры и соответственно стоимость аренды.
  3. Состояние квартиры. Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, следует, прежде всего проверить сантехнику и полы, это наиболее уязвимые места, которые часто требуют довложений. Зато вторичное жилье можно быстрее сдать за счет его практически полной «готовности» для жизни. Покупка недвижимости в новостройке так же может быть весьма выгодным проектом, учитывая, что стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья намного ниже, чем на вторичном рынке. К тому же, новый дом и свежий ремонт привлекают арендаторов куда больше.
  4. Площадь квартиры. Как правило, чем больше квартиры, тем цена квадратного метра ниже. Поэтому совсем маленькие квартиры приобретать невыгодно.

Объявления, суть которых: сдать недвижимость в Одессе или снять квартиру в Ростове-на-Дону, размещаются в газетах и интернете. Можно воспользоваться этим способом, но некоторые собственники обращаются в агентства недвижимости. Правда, в этом случае, с арендатора агентством будет взята комиссия за подобранный вариант жилья, по этой причине круг потенциальных арендаторов сужается. Зато такая сделка пройдет без риска, под присмотром профессионального риелтора.

Приобретать можно не только жилую недвижимость, но и коммерческую, как например офисы, торговые залы и площади. В любом случае, в какой бы вид недвижимости вы не вложили свои деньги, это всегда будет разумным решением.

Источник

logotip
Рейтинг публикации 5.0/5 из 2
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости