Советы по аренде недвижимости в Одессе

15-05-2021Александр Белов60Слушать

квартира в Одессе

При долгосрочной аренде квартиры в Одессе, лучшим решением станет непосредственное обращение в агентство по недвижимости. Объявления в газетах, поиск по сайтам – все это не даст того результата, как база агентств. В том случае, если повезет, и вы обратитесь в агентство с большой базой, то вам повезет вдвойне: не составит труда найти самую выгодную по цене и качеству квартиру. Если со временем у вас туговато, или же попросту нет желания заниматься поисками, отдайте предпочтение опытным риелторам.

Быть может, у вас появилось желание заняться поиском самостоятельно?

Ну что ж… Отлично. Но будьте готовы к большому количеству конкурентов, которые, как и вы хотят найти лучший вариант недвижимости для себя. К тому же вы должны иметь много свободного времени, чтобы найти квартиры от прямых владельцев и обладать хотя бы выбором различных вариантов квартир. Но, к сожалению, это работа не из легких, как может показаться на первый взгляд.

Откуда же можно узнать ценовую категорию квартир в аренду?

Знакомые, снимавшие квартиру некоторое время назад, вам уже не дадут достоверную информацию по нынешним ценам, так как цены постоянно увеличиваются. Так, съемная квартира год назад имела совершенно другую цену по сравнению с сегодняшним днем, хотя с одинаковым качеством.

Всегда можно по интернету узнать приблизительные цены, но стоит учитывать, что между стартовыми ценами и реальными будет большая разница. Актуальные цены желательно получить при помощи агентств недвижимости, а еще можно конкретно на их сайтах.

На что стоит обращать внимание, чтобы выбрать съемную квартиру по выгодной цене?

  1. Чем меньше площадь, тем ниже цена. Также стоит обратить внимание на коммунальные расходы.
  2. Если отсутствует лифт, то на высокие этажи (выше, чем 4-й этаж) труднее найдется клиент.
  3. Если квартира недостаточно обставленная мебелью, стоит и к такому варианту приглядеться.
  4. При скромном бюджете, следует выбирать подальше от центрального района.

Выбираем вариант дешевле, имея минимум средств

Вы должны понимать, что если имеете небольшую сумму денег, то и требований должны предъявлять, соответственно, мало. Выгоднее будет выбрать вариант, где сдается отдельно комната, то есть подселиться к владельцу. Это сделает доступнее данное жилье до 4-х раз, сравнивая полноценной квартирой.

Кто и за что платит: Какие коммунальные платежи должны оплачивать владелец и арендатор?

Следует заранее договориться с хозяином о платежах, в противном случае эта обязанность будет на арендаторе.

Каких затрат должны ожидать арендаторы?

При долгосрочной аренде квартир в Одессе, следует взять в расчет дополнительные выплаты, не учитывая за аренду, а именно:

  • имущественный залог. Владельцам нужно подстраховать свое имущество;
  • оплата вперед за несколько месяцев. Если наниматель решил съехать без предупреждений.

Встреча с хозяином недвижимости

Первая встреча с владельцем квартиры очень важна, так как при встрече часто стороны находят общий язык, в итоге, разобраться со всеми нюансами будет легче. Кстати, следует арендатору учесть, что он желает снять недвижимость, а не подружиться.

По материалам: https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/odessa

Прослушать текст