Как защитить себя от рисков при аренде жилья онлайн

05-12-2016Александр Белов722

Специалисты сервиса аренды недвижимости предложили несколько советов, которые помогут обезопасить себя при съеме жилья онлайн.

риски при съеме жилья онлайн

Не спешите восхищаться низкой ценой

Многие мошенники просят сумму, значительно ниже среднерыночной. Обычно аферисты просят сразу перевести им предоплату, вплоть до 100 процентов стоимости.

Проверяйте информацию

Прежде всего, оцените полноту объявления: все ли данные указаны, грамотно ли составлен текст, напоминают ли фотографии реальные. Если написан адрес, можно проверить существование такого дома и окружающие виды с помощью карт, где есть «уличный вид». А также можно поискать в интернете номер телефона – возможно, кто-то уже жаловался на мошенничество.

Проверьте живописные фотографии на уникальность

Если вам подошла цена, понравился домик и красивый пейзаж вокруг, проверьте изображения на подлинность и уникальность в интернете. Поисковые системы позволяют это сделать. Мошенники могут привлекать внимание красивыми изображениями. Лучше проверять их, чтобы домик в Карпатах не оказался коттеджем в австрийских Альпах.

Поинтересуйтесь автором объявления

Поближе узнайте того, кто предлагает недвижимость, просмотрев другие его предложения. Посмотрите все объекты недвижимости, которые предлагаются для аренды.

Общение и встречи с автором объявления

Даже при посуточной аренде стоит не только написать автору объявления, но и позвонить ему, а при возможности – встретиться и посмотреть объект. Так можно уточнить все интересующие вопросы и услышать ответы арендодателя. Как правило, доверять не стоит человеку, который путается в рассказах, нечетко отвечает на вопросы, дает разные сведения через некоторое время или предлагает встретиться только поздно вечером под разными предлогами. Так клиентов ограждают от встреч с соседями, которые могут разоблачить мошенника.

Способы расчетов

Предлагаемые автором объявления способы оплата за аренду также может указывать на риски. Перевод денег на мобильный счет или электронный кошелек правоохранителям в случае аферы будет сложно отследить. При оплате на банковскую карту есть шанс идентифицировать лжеца. В любом случае рассчитывайтесь полностью только после предоставления услуги, а предоплату вносите лишь при 100-процентной уверенности в арендодателе.

Двойная проверка

Если нет возможности лично посмотреть объект, а сомнения в надежности контрагента остаются, можно предварительно забронировать недвижимость и пообещать скоро перечислить предоплату. После этого попросите членов семьи или знакомых позвонить автору объявления с другого номера и спросить о том же объекте в те же сроки. Если он скажет, что объект свободен и попросит предоплату – это признак возможного мошенничества.

Источник