Как получить максимальную прибыль от сдачи квартиры в аренду?

20-06-2013Александр Белов2626

Прибыль от сдачи квартиры в аренду

Многих арендодателей беспокоит вопрос повышения цены в сдаваемой квартире. Однако условия, желание и спрос не позволяют экспериментировать с рискованным делом. На самом деле поднятие цены зависит от вас и вашего желания вложить небольшие деньги, а взамен получить двойную выгоду. Повышение спроса на вашу арендуемую недвижимость заключается в том, что даже простой ремонт как замена линолеума может украсить даже самую мрачную комнату.

Существует несколько секретов, повседневно используемых экспертами арендной недвижимости.

Первый фактор, от которого отталкивается заинтересованный в аренде постоялец – это цена. Приблизительная цена арендуемой квартиры будет складываться от месячной оплаты за коммунальные услуги и плюс к этому наценка арендодателя. Жилая комната либо целая квартира должна быть очищена от любого мусора – включая старую мебель советских времен. Как говориться — лучше мало чем много и поэтому постарайтесь убрать всё лишнее, так как это во много увеличивает внешние показатели каждой комнаты. Свет должен проникать независимо от времени суток и если дом располагается на сторону восхода солнца – это будет вам только на руку. Лицо квартиры – это дверь, постарайтесь её поменять на бронированную, так как в первую очередь приезжие жильцы заботятся о сохранности имущества в арендуемой квартире.

Для начала обеспечьте будущих постояльцев самыми необходимыми жилищными условиями. Минимальное количество бытовой техники весьма неплохо дополнит жилую площадь. Из самого необходимого вы можете предоставить холодильник, стиральную машину, фен и утюг. Эти мелочи повседневной жизни увеличивают цену за аренду как минимум на двадцать процентов.

Как вы уже поняли небольшой косметический ремонт, также сыграет на цене сдаваемой квартиры. Если вы так нуждаетесь в средствах, что даже на маленький ремонт не хватает денег, достаньте у знакомых банку белой краски и покрасьте основные видовые места комнаты: батареи, окна, двери – белый цвет обеспечит комнате широту благодаря свету. Если квартира имеет балкон, тогда очистите его от скопившегося хлама. Тем самым вы сможете не только повысить цену, а также увеличите число желающих снять вашу квартиру.