Как обустроить небольшую однокомнатную квартиру для сдачи в аренду?
Сдача в аренду жилья пользуется большой популярностью в наши дни: кто-то ищет временное жилье, а кто-то рассматривает варианты на долгий срок. Арендодатель довольно часто задается вопросом: как же оформить жилье для постороннего человека так, чтобы не разориться самому, и в то же время сдать квартиру в приемлемом, привлекательном для арендатора виде?
Прежде всего, нужно помнить, что отныне ваша квартира — это пристанище для постороннего человека, который хочет ощутить максимальный комфорт по своим финансовым возможностям. Не стоит экономить на жилье, которое вы сдаете, и уж тем более сдавать «голые стены». Поверьте, ваши вложения окупятся с лихвой и повысят его ценность в глазах обитателя.
Квартира, в первую очередь, должна быть функциональной. Обустройте ее недорогой, но долговечной мебелью: приобретите раскладной диван-кровать, организуйте рабочее место, поставьте шкаф для одежды в стиле модерн – он универсален и подойдет даже для самого предвзятого арендатора. На кухне также можно экономно обустроить обеденное пространство, достаточно проконсультироваться с несколькими специалистами мебельных салонов, которые подскажут оптимальный и вполне долговечный вариант. Позаботьтесь о том, чтобы вся сантехника, все освещение работало, прежде чем вы впустите человека. Ведь если что-то будет неисправно, это может сразу испортить впечатление и о квартире, и о вас.
В дизайне придерживайтесь минимализма: не стоит обклеивать стены броскими обоями. Достаточно оформить комнату в теплых, солнечно-бежевых тонах. Это визуально сделает пространство шире и добавит света, особенно если окна квартиры выходят на несолнечную сторону. Обязательно постелите коврик в комнате, поставьте диван и столик. Обустройте небольшую зону отдыха. Поставьте себя на место человека, который там будет жить, и представьте, что ему захочется в первую очередь сделать, когда он вернется домой.
Что же касается наличия техники и электроники, здесь важно отметить следующее. Если арендатор чаще всего «кочует» с собственными микроволновкой, телевизором, оставьте ему возможность расположить свои вещи. К чужим вряд ли он сможет привыкнуть, а вам не потребуется покупать дорогостоящую электронику.
Под конец, можно расставить детали: незатейливая посуда, зеркало, вешалки, подушки и полотенца. Все они должны удачно вписываться в общую идею помещения и гармонировать с ней. А теперь, когда вы уже готовы впустить в свою квартиру нового жильца, задумайтесь, просто оцените сами, стали бы вы жить в ней и за какую сумму денег. И только после этого уже можно с полной уверенностью доверять свое жилье новому хозяину.