Как лучше снять квартиру: советы опытных арендаторов

ключ к квартире

Есть много категорий потребителей, для которых требуется временная квартира. Именно поэтому рынок аренды в Украине достаточно развит. Здесь есть предложения на любой вкус и кошелек.

Если у вас нестабильный или небольшой заработок, то можно рассмотреть комнаты или квартиры, расположенные на окраинах. Когда в семье наблюдается финансовая стабильность, то можно арендовать жилье, отличающееся комфортными условиями.

Но чтобы найти квартиру и правильно ее арендовать, нужно обладать определенными знаниями. Также следует прислушаться к советам опытных арендаторов, которые получили свои знания на практике.

Как выбрать квартиру?

Люди, которые часто арендуют квартиру, уже очень быстро способны определить, насколько им подходит тот или иной вариант. Также у них есть несколько секретов о том, как лучше выбирать жилье:

  1. Не будьте слишком требовательными. В объявлениях нередко не указываются определенные сведения о квартире, но именно те, что вы считаете важными, собственники могут забыть. Поэтому рассматривайте не только такие предложения, которые по своему текстовому описанию соответствуют вашим требованиям, но и близкие к таковым. Так вы сможете просмотреть все варианты, не пропустив выгодного предложения.
  2. Всегда разговаривайте с соседями. Именно они являются источником достоверной информации. Спросите у них, насколько комфортно тут живется, какие люди вас будут окружать впоследствии, следят ли за чистотой подъезда и прилегающей территории работники товарищества или управляющей компании. Именно от соседей вы сможете узнать достоверные сведения, поскольку они не имеют прямого отношения к финансам, что собственник будет от вас получать. Поэтому нет никакого смысла приукрашивать или обманывать.
  3. Торгуйтесь. Много арендаторов снимают квартиры по ценам выше рыночных. Это обусловлено излишней стеснительностью. Дело в том, что собственник в объявлении обычно завышает цену, чтобы дать возможность своим клиентам поторговаться. А когда арендатор просматривает квартиру, и она его полностью устраивает, за своими эмоциями он забывает это сделать.
  4. Не спешите, но и не медлите. После того, как просмотрите несколько вариантов, выберете один из них, постарайтесь максимально быстро подписать договор. Дело в том, что если квартира действительно привлекательна для клиентов, то ее может арендовать другой, более расторопный человек.

Чтобы удачно снять квартиру, нужно действовать как на обычном рынке – спрашивать совета у других пользователей услуги, торговаться, выбирать другие варианты. Не забывайте, что сегодня спрос значительно ниже предложения, поэтому в вас арендодатели заинтересованы больше, чем вы в них.

Как отстаивать свою правоту?

Много арендодателей считают, что поскольку они передают собственную квартиру во временное пользование, то могут диктовать клиентам свои условия проживания. Но в действительности это неверно:

  • Вы можете делать в квартире все, что захотите. Исключениями являются действия, противоречащие законодательству, равно как пунктам, прописанным в договоре. Поэтому смело отстаивайте свои права;
  • Арендодатель не имеет права приходить в квартиру с проверкой в ваше отсутствие. Такое поведение тоже противоречит действующему законодательству. Вы можете потребовать, чтобы собственник не появлялся в квартире в ваше отсутствие, и будете юридически правыми.

Как правило, собственники квартир являются вполне приличными людьми, с которыми всегда можно договориться. Поэтому всегда будьте вежливыми и старайтесь найти компромисс в вашем споре.

Источник

logotip
Рейтинг публикации 5.0/5 из 1
Будьте первым, оставив свой комментарий...
avatar

Читайте также

Новости рынка недвижимости