Что делать при аренде квартир?

18-02-2014Александр Белов1806

что учесть при аренде квартиры

Практически каждому человеку хоть раз в жизни приходиться решать так называемый «квартирный вопрос». Иногородние студенты или молодые семьи часто сталкиваются с проблемой нехватки квадратных метров. Естественным решением в данной ситуации становится посуточный съем или аренда квартиры в Хабаровске.

К сожалению, сегодня рынок недвижимости в нашей стране продолжает оставаться нецивилизованным. Именно поэтому простая процедура найма жилого объекта может обернуться серьезными проблемами, а иногда и убытками.

Стоит отметить, что самым надежным способом аренды качественной квартиры является обращение в профессиональное агентство недвижимости. Многочисленные риелторы широко предлагают эту услугу, но уровень их работы часто оставляет желать лучшего.

Что важно учесть при аренде квартиры?

Первое — это выбор агентства. Поспрашивайте у друзей и знакомых, почитайте в сети отзывы об агентствах вашего города. Это поможет избежать контакта с мошенниками и «черными» риелторами. При выборе жилья в незнакомом городе, сами ознакомьтесь с маршрутами общественного транспорта, не опираясь на слова риелтора. Помните, что ежедневно вам придется тратиться на проезд, поэтому откажитесь от съема дешевой недвижимости на окраине города. Аренда квартир Хабаровске без посредников — это реально, достаточно просто обратиться в компанию "Как дома".

После осмотра квартиры, обязательно уточните с хозяином жилплощади точную сумму ежемесячной оплаты. Если по условиям договора вам нужно будет оплачивать не только сумму найма, но и коммунальные услуги, то желательно посмотреть квитанции предыдущих месяцев. Помните, что сумма коммунальной платы зависит не только от уровня расхода воды и света, но и от количества прописанных в квартире лиц. Одним из пунктов договора отметьте, что количество прописанных человек не может меняться на всем протяжении аренды.

В обязательном порядке надо составить ведомость сдачи-приема квартиры. В ней необходимо прописать все материальные объекты, находящиеся в помещении и их состояние. Особенно это касается бытовой техники. Перед въездом проверьте краны, стыки труб и проводку. Это поможет в будущем избежать проблем с соседями. Помните, что на время действия договора найма, вы становитесь полноправным хозяином квартиры и за все протечки отвечаете самостоятельно.

Последним стоит обговорить удобный график посещения хозяев. Это позволит вам свободно себя чувствовать в съемной квартире.