Оценка недвижимости и квартир

04-06-2016Александр Белов1461

В случае, когда вы решились приступить к реализации своей загородной недвижимости или квартиры, вам необходимо будет определить ее наиболее оптимальную цену, и сделать это желательно профессионально, невзирая на стоимость оценки недвижимости в Украине. Более подробно ознакомиться с ценами на данные услуги можно на странице сайта ocenka24.com.ua/info/estate.html.

Оценка недвижимости и квартир

В нынешних нестабильных условиях, осложненных финансовым и экономическим кризисом, задача оценки недвижимого имущества обрастает огромным числом сложностей.

Неважно, каким образом вы устроите продажу своей квартиры или дома, будете делать это самостоятельно или при помощи профессиональных торговцев недвижимостью, но в любом случае вам нужно ознакомиться с нюансами, при которых производится оценка собственности, чтобы предусмотреть все особенности и не прогадать.

При переоценке своего имущества вы рискуете потерять время, а со временем и деньги. Если же вы недооцените стоимость своей квартиры, то тоже ничего от этого не выиграете, ведь вряд ли деньги станут для вас лишними.

Подойти к оценке недвижимости возможно несколькими способами:

  • затратным, который производит анализ возможных затрат на покупку схожего земельного участка и постройку аналогичного жилья, с поправкой на износ;

  • сравнительным, который сравнивает предмет оценки с аналогичными объектами, которые уже фигурируют на современном рынке недвижимости;

  • доходным, в процессе которого изучается вероятность окупаемости средств, затраченных на покупку квартиры или дома, на протяжении определенного срока времени.

Провести оценочные мероприятия на практике возможно тремя способами:

  • сделать это самостоятельно;

  • прибегнуть к услугам риелтора;

  • пригласить независимого оценщика.

Услуги специалиста особенно пригодятся вам в том случае, если придется вести дела с юридическими лицами в процессе продажи, передачи имущества в залог, вложении инвестиций и прочих действиях. Вы получите официальный отчет независимого эксперта, которым и будете пользоваться во время юридических отношений.

На основании вышеизложенного можно сделать справедливый вывод, что проведение оценочных мероприятий и имущественных прав не может обойтись без наличия специальных навыков и высокой квалификации оценщика, чтобы учесть все особенности этого процесса. Однако современный рынок услуг предлагает очень богатый выбор специалистов различной квалификации, и не прогадать с ним довольно нелегко для потенциального клиента.

Единственный совет, который может помощь в выборе того или иного эксперта по оценке собственности, это личные рекомендации прежних клиентов, его известность в профессиональных кругах, солидный стаж пребывания на рынке услуг.