LiderFamily+380(48) 706-44-2428-04-2013 28-03-20207694

ЖК «Гольфстрим»

Новый жилой комплекс «Гольфстрим» расположен в Аркадии, в 10 минутах ходьбы от моря. Дом бизнес-класса, полная автономия, паркинг, охрана, благоустроенная территория, современная архитектура, великолепный панорамный вид. Правильная планировка квартир. С верхних этажей прекрасный вид на море.

Вторичная продажа

  1. В продаже 27 квартир.
  2. Цены: от 68 000 $ до 300 000 $.
  3. Цена м²: от 35 679 ₴ · 1 286 $.
  4. Площади: от 41 до 131 м².
  5. Квартиры в ЖК Гольфстрим

Описание и характеристики

Состав комплекса:

Подробнее
  • 1 секция – 23 этажа;
  • 2 секция – 22 этажа;
  • 3 секция – 21 этаж;
  • отдельно стоящего 9-этажного жилого дома.

Площади квартир:

  • однокомнатные площадью 47 м²;
  • двухкомнатные площадью 65-66 м²;
  • трехкомнатные площадью 83 м²;
  • четырехкомнатные площадью 134 м².

Подземный паркинг: 296 машиномест.

Инфраструктура.

Жилой комплекс от ул. Генуэзской отделяет строящийся торговый центр с собственным подземным паркингом. Торговый центр имеет свою автономную систему жизнеобеспечения и выделенную территорию. Его инфраструктура включает полный набор товаров и услуг, необходимый для изысканного покупателя и пользователя.

Контструкция: монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

Сейсмоустойчивость: 7 баллов.

Фундаменты: свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита).

Наружные стены:

  • цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300 мм;
  • 2-23 этажи – утепленная трехслойные фасадные системы;
  • фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Внутренние несущие стены: монолитный железобетон, толщиной 200 и 400 мм.

Перегородки между квартирами: газобетонные блоки толщиной 200 мм.

Лифты: скоростные бесшумные лифты нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 1000 и 630 кг.

Кровля: рулонная плоская.

Окна, балконные двери: пятикамерный профиль с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Входные двери в квартиры: бронированные, утепленные, звукоизолированные.

Отделка мест общего пользования:

  • полы – керамическая плитка;
  • стены – окрашены;
  • потолки – подвесные «Армстронг».

Отопление и вентиляция.

Индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1. Котлы - фирма Wisman (Германия). Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре. Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
В отдельно стоящем девятиэтажном доме проектом предусмотрено автономное отопление с установкой в кухне каждой квартиры двухконтурных котлов.

Водоснабжения и канализация.

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN/REHAU». На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки.

Шумозащитные мероприятия:

  • установка вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
  • установка оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

Автоматизация:

  • автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
  • автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга.

Электроснабжение.

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.

Противопожарные мероприятия.

Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:

  • устройство эвакуационного освещения;
  • регламентация огнестойкости конструкций;
  • системой дымоудаления лифтовых шахт.

Техническое состояние квартир и офисов

Ограждающие конструкции

Стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме. Перегородки санитарных узлов выполняются в один ряд газобетона. Перегородки и закладка проёмов во внутренних стенах газобетоном не выполняются.

Отделка помещений

Не выполняется.

Полы

Стяжка из политермбетона, с наполнителем из пенополистирольных шариков.

Окна и балконные двери

Металлопластиковые, профиль 3-камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.

Отопление

Выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

Водоснабжение

Ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.

Электроснабжение

Ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

Входная дверь

Бронированная, утепленная, звукоизолированная.

Планировки

Контакты

+380(48) 706-44-24

+380(68) 936-04-17

+380(68) 936-04-17

Специалист ЦСН LiderFamily проконсультирует и согласует с вами просмотр квартиры.

Акция для наших покупателей

Подарок: сертификат на медицинское страхование в клинике Odrex на 9 членов вашей семьи. LiderFamily неподдельно заботится о вашем комфорте и здоровье.


Место ЖК «Гольфстрим» на карте

Рейтинг 4.4 из 5

Всего голосов: 14

Другие новостройки