В столице рынок недвижимости активизировался

Рынок недвижимости в Киеве оживает. В июле было продано 1448 квартир.

«Минимум уже пройден в марте, когда было продано всего 255 квартир на вторичке и 433 в новостроях, теперь каждый месяц показывает позитивную динамику», — сказал аналитик SV Development Сергей Костецкий.

Наибольшим спросом в июле пользовались двухкомнатные квартиры (49% сделок). При этом более 82% сделок заключались с объектами ценовой категории до $100 000, 14% — от 100 000–200 000$ и 4% — свыше 200 000 $.

Цены в долларовом эквиваленте просели как на первичном, так и на вторичном рынке. Цена продажи 1–3-комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 1,84% (24 $) — до 1 280 $ за кв. м. Первичка подешевела на 1,45% (17 $) — до 1 155 $ за кв. м.

Тенденция снижения цен на вторичку будет продолжаться как минимум еще несколько лет, поскольку первичка выглядит привлекательнее, считают эксперты. «Застройщики стимулируют продажи первички, завлекая самыми разнообразными акциями лояльности и рассрочками», — пояснил старший аналитик департамента стратегического планирования Украинской торговой гильдии Константин Олейник.

В итоге количество сданного за I квартал жилья в Киеве выросло на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По словам застройщиков, несмотря на сложную ситуацию в стране, массового прекращения строительства не прогнозируется и работы идут по графику.

Источник Фраза.ua