Пессимистические перспективы ипотечного кредитования в Украине

В 2012 году ипотека не станет доступнее, условия кредитования будут оставаться непосильными для большинства граждан, курс на рост процентных ставок по ипотечным кредитам сохранится.

Такое мнение высказал член наблюдательного совета Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец.

"Безусловно, активизация и усиление роли государственных ипотечных агентств будет способствовать повышению доступности ипотечных кредитов и решению целого ряда задач, связанных с развитием ипотеки, но, учитывая их незначительные объемы рефинансирования, вряд ли они окажут существенное влияние на рынок ипотеки в 2012 году", — сказал он.

Специалисты УНИА прогнозируют дальнейшее сокращение общего ипотечного портфеля в I квартале 2012 года на уровне 2-3%.

"Если говорить о долгосрочных перспективах развития украинской ипотеки, то для возобновления массового ипотечного кредитования необходимо решить целый ряд задач, связанных с развитием не только ипотечной системы нашей страны, но и финансового сектора.", - считает Пилипец.
 

Основными факторами, которые будут влиять на существование и развитие ипотеки, являются:

• стабильные темпы экономического роста, наличие стабильного долгосрочного ресурса в национальной валюте
• надлежащий уровень развития нормативно-законодательной базы
• определенность государственной политики в жилищной сфере

По материалам Обозреватель