На рынке первичной недвижимости Украины надувается «пузырь»

На рынке первичной недвижимости Украины назревает очередной кризис – новый «пузырь» может лопнуть уже в 2018 году.

Первичный рынок находится приблизительно в том же состоянии, что и в 2008 году. Предложение нового жилья опережает спрос, а застройщики продолжают наращивать темпы строительства.

По данным статистики Минюста, в 2007 и 2008 годах было введено в эксплуатацию 95 и 94 тыс. квартир, соответственно. В 2015–2016 годах эти цифры составили уже 120 и 113 тыс. квартир.

На пике продаж в 2007 году было продано 837 тыс. квартир, из которых 267 тысяч по ипотеке. А в 2016 году продано 410 тыс. квартир, из которых куплено в кредит только 15 тыс. квартир, в том числе 80% в рассрочку от застройщика.

По прогнозам аналитиков, цены на жилье в строящихся и сданных новостройках Украины снизятся на 7–8% в долларовом эквиваленте до конца этого года.

Источник Украинский бизнес ресурс